توضیحات درباره ثبت شرکت در دبی:

دبی یکی از منطقه های تحاری  ودارای زیرساخت مناسب در منطقه می باشد. که میتواند مقصد تاجران و سرمایه گذاران زیادی از کشور های گوناگون باشد.

کشور امارات متحده عربی به عنوان یکی از همسایگان نزدیک ایران است. و همین همسایگی مورد توجه ایرانیان قرار گرفته وباعث ثبت شرکت در این مناطق شده است.

و سرمایه گذاران می توانند با ثبت شرکت در دبی یه بازار جهانی راه پیدا کنند.

و دریافت شرایط اقامت هم با ثبت شرکت حائز اهمیت است.

ثبت شرکت در امارات:

کشور امارات در دو سال اخیر و بخصوص از زمان شیوع کرونا از پزشکان، نخبگان و سرمایه گذاران استقبال کرده و معمولا طرح های تشویقی و حمایتی متعددی را برای آنها در نظر گرفته است. از اینرو توسعه کسب و کار و حمایت کشور امارات یکی از مهمترین مزایای ثبت شرکت در این کشور به حساب می آید.

مزایای ثبت شرکت در دبی و سایر مناطق امارات زیاد است! در ادامه مهم‌ترین آن‌ها را بررسی می‌کنیم:

• عدم نیاز به مدرک زبان.
• عدم نیاز به مدرک تحصیلی (به‌جز برخی مشاغل و حوزه‌های مجوز حرفه‌ای).
• عدم نیاز به داشتن شرکت از قبل.
• عدم نیاز به داشتن کارمند بیمه‌ای.
• امکان انجام تا 10 فعالیت تجاری با 1 لایسنس یا مجوز ثبت شرکت (به شرطی که در یک گروه باشند).
• بدون محدودیت سنی خاص: افراد بین 60-18 سال می‌توانند اقدام کنند.
• امکان اخذ اقامت امارات برای همسر و فرزندان.
• برخورداری از حق تحصیل و بیمه سلامت در امارات.
• اخذ اقامت 3 ساله امارات با قابلیت تمدید به‌صورت نامحدود.
• امکان صدور جاب آفر و جذب نیروی کار از خارج از امارات (حتی ایران) پس از شروع به‌کار.
• پروسه بسیار کوتاه از مرحله اقدام تا مرحله شروع به کار.

  ---

  معایب ثبت شرکت در دبی:

• از تاریخ اول ژانویه ۲۰۱۹، شرکت‌های Onshore (درون امارات) و مناطق آزاد امارات متحده عربی که فعالیت‌های هلدینگ، تجارت بانکی، تجارت مرکز توزیع و خدمات، امور مالی و لیزینگ، مدیریت صندوق، تجارت ستادی، بیمه، هلدینگ مالکیت معنوی و حمل‌ونقل انجام می­‌دهند باید کارکنان محلی استخدام کنند و یک دفتر فیزیکی اجاره کنند.
• هر منطقه آزاد و هر منطقه‌ای در امارات قوانین شرکتی خاص خود را دارد که بر فرآیند راه‌اندازی شرکت حاکم است. این موضوع روند ثبت شرکت را پیچیده و زمان‌بر می‌کند.
• راه‌اندازی یک شرکت با مسئولیت محدود محلی در دبی مستلزم ۵۱درصد سهام ملی امارات متحده عربی است و درنتیجه نمی‌تواند به‌طور کامل متعلق به افراد خارجی باشد.
• راه‌اندازی یک شرکت در امارات متحده عربی به دلیل هزینه‌های بالای راه‌اندازی کسب‌وکار و نیازمندی‌ها و هزینه‌های اجاره‌ای می‌تواند بسیار پرهزینه باشد.
• مناقصه‌های دولتی به نفع اتباع امارات متحده عربی و شرکت‌هایی با اتباع امارات متحده عربی است. اختلاف با سهام‌داران و نمایندگان باعث ایجاد مشکلات جدی برای سرمایه‌گذاران خارجی می‌شود. به‌عنوان‌مثال، دادگاه‌های ابوظبی می‌توانند محدودیت‌هایی را بر دارایی‌های شرکت تا زمان رسیدگی به یک اختلاف تجاری اعمال کنند.
• شرکت‌های منطقه آزاد فقط مجوز فعالیت در محدوده‌های منطقه آزاد را دارند و نمی‌توانند در جای دیگری در امارات متحده عربی معامله کنند.

اقامت دبی با ثبت شرکت:

 امارات جز با کارت اقامت طلایی به هیچ عنوان اقامت دائم اعطا نمیکند.

 و در مرحله اول برای سفر به دبی باید از ویزای توریستی استفاده کرد و بعد از ثبت شرکت دردبی آن را به ویزای سرمایه گذاری تبدیل و اقامت را دریافت کرد این ویزا 3 ساله ی دیگر قال تمدید است.

انواع مجوز ثبت شرکت در امارات:

مجوزهای ثبت شرکت در دبی و مناطق دیگر امارات به 3 قسم است:

• مجوز حرفه‌ای (Professional License).
• مجوز تجاری (Commercial License).
• مجوز صنعتی (Industrial License).

مجوز حرفه ای (Professional License):

مجوز حرفه‌ای مخصوص مشاغل خدماتی و مشاغلی است که نیازمند توانایی‌های ذهنی، تحصیلات آکادمیک و یا روش‌های علمی و دقیق هستند مانند شرکت‌های حقوقی و وکالت، شرکت‌های حسابداری و یا مشاوره‌ای.

مجوز تجاری (Commercial License):

با گرفتن مجوز تجاری شما می‌توانید در امارات به خرید و فروش کالا و ارائه خدمات و فروش بعضی کالاها و خدمات مشغول شوید.

ثبت شرکت در دبی با استفاده از این مجوز به شما امکان می‌دهد دسته متنوعی کالاها را به امارات وارد کرده و بفروشید یا به خارج از امارات صادر نمایید. تجارت ماشین، تجهیزات پزشکی ،عطر و ادکلن و جز این موارد می باشند.

با استفاده از این مجوز حتی می‌توانید خدماتی مانند خرید و فروش املاک در امارات داشته باشید.

این گونه مالکیت شرکت در این روش 51% به 49% است. به‌این صورت که کفیل شما در امارات 51% مالکیت و شما 49% مالکیت شرکت را در دست دارید.

البته امکان اخذ مالکیت 100% شرکت هم در این روش وجود دارد. یعنی در این حالت هیچ کفیلی وجود ندارد، حتی در قرارداد. 

مجوز صنعتی (Industrial License):

مجوز صنعتی برای شرکت هایی است که در زمینه تهیه، تولید و فرش کالا فعالیت دارند. مواد صنعتی، نفت و گاز، مواد غذایی، داروسازی و … جز این موارد هستند.

از جمله شرایط ثبت شرکت در دبی و سایر مناطق امارات در این روش این است که نوع مالکیت باید 49%-51% باشد. یعنی کفیل یا همان نماینده شرکت شما در امارات 51% مالکیت و شما 49% آن‌را در اختیار دارید.

با توجه به‌این که نوع فعالیت تولیدی و صنعتی است، امکان ثبت شرکت مجازی در امارات با استفاده از این مجوز وجود ندارد. یعنی شما حتما باید دفتر اداری یا کارخانه تولیدی در امارات داشته باشید.

مدارک ثبت شرکت در دبی و امارات:

در مرحله اول فرد متقاضی با مدارک شخصی مانند پاسپورت، عکس پرسنلی و … و اخذ ویزای توریستی امارات به این کشور سفر می‌کند.

پس از صدور مجوزات لازم، متقاضی باید برای اخذ ویزای Investor یا پارتنر اقدام کند. مدارک مورد نیاز برای این کار هم در زیر آمده است:

• کپی لایسنس شرکت.
• کپی پاسپورت.
• کپی ویزای توریستی.
• جواز شرکت.
• اجاره نامه (در صورت ثبت شرکت فیزیکی).
• اساسنامه شرکت.
• عکس با پس زمینه سفید.
• اصل کارت شناسایی کفیل (در صورت وجود).
• کارت ملی ایرانی.

مراحل ثبت شرکت در دبی به شرح زیر است:

برای ثبت شرکت در دبی و امارات، ابتدا قبل از سفر به این کشور، می توانید به صورت تلفنی با ما مشورت کنید، برای هر فعالیتی شما نمی توانید در امارات شرکت ثبت کنید، یا چند کار مختلف غیر مرتبط را با یک شرکت نمی توانید انجام دهید.

مراحل ثبت شرکت در امارات متحده عربی:

• به صورت توریستی و به عنوان گردشگر وارد کشور امارت شوید ( ویزای توریسیتی ).
• ارائه درخواست ثبت شرکت خود را به سازمان توسعه اقتصادی امارات متحده عربی تحویل دهید.
• اخذ مجوز تجاری ( مختص خرید و فروش کالا و واردات و صادرات کالا در امارات می باشد و فعالیت هایی مانند دلالی املاک را نیز شامل می شود.)
• تبدیل ویزای توریسیتی به ویزای سرمایه گذاری (investor) و طی مراحلی جزئی که در نهایت می توانید اقامت 3 ساله و قابل تمدید دریافت نمایید.

از آنجایی که انجام این فرآیند، ممکن است بین 30 تا 40 روز، زمان لازم داشته باشد، لذا در تمامی طول دوره انجام این کار، بازرگانان و یا بطور کل متقاضیان اخذ ثبت شرکت در امارات و دبی، باید در کشور امارات اقامت داشته باشند.

کفیل یا شریک اماراتی برای ثبت شرکت:

شرایط ثبت شرکت در دبی با همانند کویت و عمان و بسیاری از کشورهای عربی خاص است. توجه به ساختار سهام مشاغل اولین رکنی است که قبل از ثبت بایستی به آن توجه داشته باشید. برای ثبت شرکت در امارات یک شریک محلی داشته باشید.

این در حالی است که در ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی مثل راس الخیمه، ایرانیان به شراکت با یک شریک محلی نیاز نداشته و می توانند مالکیت کامل داشته باشند. این موضوع برای سرمایه گذاران خارجی یک امر تشویقی خوب است که وجودش آنها را به سرمایه گذاری در این کشور ترغیب می کند. 

ثبت شرکت در امارات و دبی بصورت مختلط غیر سهامی:

ثبت شرکت در امارات و دبی بصورت شرکت بین المللی: به شرکت هایی گفته می شود که محصولات خود را به کشورهای دیگر صادر می کند.
یکی از رایج ترین ثبت شرکت امارات و دبی ثبت با مسئولیت محدود است. بیشتر افراد برای ثبت شرکت خود در امارات و دبی از این روش استفاده می کنند.
با ثبت یک شرکت قانونی در امارات و یا دبی می توانید به اخذ اقامت برای خود و افراد خانواده اقدام کنید.
اگر شرکت خود را در شهر دبی ثبت نموده اید باید سالیانه هزینه هایی را برای عوارض شهرداری، دارائی و عوامل دیگر پرداخت کنید.

انواع شرکت در دبی:

• مشارکت عمومی.
• مشارکت محدود.
• شرکت با مسئولیت محدود (LLC).
• شرکت مدنی.
• شرکت سرمایه‌گذاری مشترک.
• شرکت سهامی عام.
• شرکت سهامی خاص.
• شعبه یا دفتر نمایندگی.
• شرکت‌های GCC (حوزه خلیج‌فارس).
• شرکت‌های برون‌مرزی (Offshore Company.

• شرکت ساحلی: بازار امارات حوزه فعالیت این نوع شرکت است.
• شرکت خارجی: این شرکت را می توان در کشور امارات به ثبت رساند اما در داخل کشور فعال نبوده و همانطور که از نامش پیداست در خارج از کشور امارات فعالیت می کند.
• شرکت منطقه آزاد: حوزه فعالیت این شرکت در مناطق آزاد است.
• شرکت تابعه: تابع شرکت های خارجی که در خاک امارات فعالیت می کنند است.
• شرکت های معامله کننده: این شرکت ها به افراد حقیقی خدمت رسانی کرده و معاملات آنها را به انجام می دهد.

قابل الذکر است شرکت گردشگری، شرکت مدنی، هلدینگ سهامی خصوصی و سهامی عام، شرکت با مسئولیت محدود، شرکت تجاری، شرکت سهامی، شرکت صنعتی، شرکت هایی با مالکیت انحصاری، شرکت های GCC، شرکت‌ LTDS، شرکت LLCS، شرکت LLPS، شرکت دریایی، شرکت حرفه ای و… ازدیگر شرکت هایی هستند که میتوان آنها را در دبی به ثبت رساند. از اینرو ثبت شرکت در دبی حوزه های مختلفی داشته و دامنه گسترده ای دارد.

ثبت شرکت در دبی در قالب مشارکت محدود:

این نوع شرکت در امارات متحده عربی به‌عنوان مشارکت در Commendams نیز شناخته می‌شود. شریک‌ها در مشارکت محدود فقط تا سقف مبلغ سهم خود در سرمایه مسئول بدهی‌های شرکت هستند؛ همچنین شریک با مسئولیت محدود نه می‌تواند جزو مدیریت باشد و نه نام وی در نام شرکت قید می‌شود.

ثبت شرکت در دبی  در قالب مسئولیت محدود (LLC):

این نوع شرکت رایج‌ترین نوع شرکت در کشور امارات و شهر دبی است. برای ثبت این شرکت حداقل به دو نفر و حداکثر پنجاه نفر شریک نیاز است. برای ثبت این شرکت وجود یک شریک اماراتی الزامی است. شریک خارجی نمی‌تواند بیشتر از ۴۹درصد سهام را شریک شود.

حداقل سرمایه موردنیاز برای راه‌اندازی این نوع شرکت در دبی ۳۰۰هزار درهم یا ۸۲هزار دلار آمریکا است. این رقم برای فعالیت‌ها و حوزه‌های قضایی گوناگون متفاوت است.

وقتی فردی خارجی یک شرکت LLC را دبی راه‌اندازی می‌کند، مجاز به انجام هرگونه فعالیت قانونی به‌جز فعالیت بانکی و بیمه و سرمایه‌گذاری در سهم‌های دیگر است.

ثبت شرکت دردبی در قالب شرکت مدنی:

شرکت مدنی نوع خاصی از شرکت است که هدف آن پیشرفت متخصصان، ازجمله پزشکان، مهندسان، وکیلان، حسابداران و... در زمینه‌های گوناگون است. این‌گونه شرکت‌ها کاملاً در اختیار افراد حرفه‌ای هستند؛ اما برای انجام امور مختلف و مسائل حقوقی به نمایندگی خدمات محلی امارات متحده عربی (LSA) نیاز دارند.

 ثبت شرکت در امارات  در قالب شرکت سرمایه‌گذاری مشترک:

شرکت سرمایه‌گذاری مشترک به‌عنوان کنسرسیوم (consortium) نیز شناخته می‌شود. شرکت سرمایه‌گذاری مشترک را دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی راه‌اندازی می‌کنند.

انجام یک سرمایه‌گذاری مشترک فقط با نام خصوصی یکی از شریکان انجام می‌شود و باید تابعیت امارات متحده عربی داشته باشد.

برای ثبت هر نوع شرکت مشارکتی در امارات، سهم فرد اماراتی هرگز نباید کمتر از ۵۱درصد باشد.

ثبت شرکت در دبی در قالب شرکت سهامی عام:

این نوع سهام‌داری بیشترین تعداد شرکت‌کنندگان یا سهام‌داران را می‌پذیرد. یک شرکت سهامی عام باید حداقل ۱۰ مؤسس داشته باشد؛ البته اگر یک نهاد دولتی امارات متحده عربی در یک شرکت سهامی عام سهم داشته باشد، به کمتر از ۱۰ مؤسس نیاز است.

حداقل تعداد مدیرانی که باید هیئت‌مدیره یک شرکت سهامی عام را تشکیل دهند سه نفر و حداکثر دوازده نفر است. رئیس و بیشتر مدیران باید اماراتی باشند.

حداقل سرمایه موردنیاز برای ثبت یک شرکت سهامی عام ۱۰میلیون درهم امارات معادل ۲۷۵هزار دلار آمریکا است. ۲۵درصد این مبلغ در هنگام اشتراک پرداخت می‌شود. ۵۵درصد سهام باید در اختیار عموم قرار بگیرد.

مسئولیت یک سهام‌دار محدود به ارزش سهم او است. کلیه سهم‌ها حقوق مساوی دارند و در دفتر ثبت سهام ثبت می‌شوند. انتشار سهام بر اساس ارزش اسمی آن صورت می‌گیرد؛ یعنی ارزش اسمی به‌عنوان حداقل قیمت سهام تعیین می‌شود.

در مواقعی که زیان مالی چشمگیری وجود داشته باشد؛ یعنی زمانی که شرکت ۵۰درصد یا بیشتر از سرمایه خود را از دست بدهد، باید هیئت‌مدیره مجمع عمومی صاحبان سهام را برگزار کند.

در این جلسه از همه موضوع‌ها، مانند ادامه دادن یا برچیدگی شرکت بحث می‌شود. شریکان آزادند در صورتی که هیئت‌مدیره این جلسه را تشکیل ندهد به دادگاه بروند تا برای برچیدگی شرکت درخواست بدهند.

ثبت شرکت دردبی در قالب شرکت سهامی خاص:

شرکت سهامی خاص باید حداقل سه سهام‌دار داشته باشد. حداقل سرمایه آن هم دو میلیون درهم تعیین شده است.

سهام در این نوع شرکت به عموم عرضه نمی‌شود. به همین دلیل است که باید پیشاپیش هرگونه عرضه سهامی خاص به مردم را حذف کنند.

ثبت شرکت دردبی در قالب شعبه یا دفتر نمایندگی:

یک شرکت داخلی یا خارجی می‌تواند شعبه یا نمایندگی خود را در سرزمین اصلی دبی و بیشتر مناطق آزاد امارت راه‌اندازی کند. شعبه و نمایندگی تقریباً رویه و الزامات تأسیس یکسانی دارند؛ اما خدمات متفاوتی به شرکت‌های مادر خود ارائه می‌دهند.

یک شعبه همان نوع فعالیت‌های تجاری را مطابق با شرکت اصلی خود انجام می‌دهد؛ اما نمی‌تواند محصولات شرکت مادر خود را وارد کند. این دفتر با نام شرکت مادر تأسیس می‌شود. از طرفی نمایندگی فقط می‌تواند فعالیت‌های شرکت مادر خود را ارتقا دهد.

 ثبت شرکت‌های منطقه آزاد:

چهل‌وپنج منطقه آزاد در امارات وجود دارد و بیش از نیمی از آن‌ها (حدود ۳۰) در دبی وجود دارند. این موضوع نشان‌دهنده اهمیتی است که به این مناطق آزاد در دبی داده شده است. دو نوع اصلی از شرکت‌های مجاز در منطقه آزاد وجود دارند. شرکت منطقه آزاد (FZC) بسیار شبیه LLC در سرزمین اصلی دبی با حداقل دو سهام‌دار است. از سوی دیگر، تنها یک سهام‌دار (فردی یا شرکتی) برای راه‌اندازی یک شرکت منطقه آزاد (FZE) موردنیاز است.

مزیت اصلی شرکت‌های مستقر در مناطق آزاد این است که می‌توانند به‌طور کامل در مالکیت کارآفرینان خارجی خود باشند. جدای از این موضوع، این شرکت‌ها بیشتر معاف از مالیات هستند؛ همچنین چندین منطقه آزاد در دبی وجود دارد که از مالیات بر ارزش‌افزوده (VAT) نیز معاف هستند.

محدودیت‌های کمی برای این شرکت‌ها اعمال می‌شود. این شرکت‌های مناطق آزاد مستقر در دبی فقط مجاز به فعالیت در منطقه آزاد خاص خود هستند و فقط می‌توانند فعالیت‌هایی را انجام دهند که در مجوز آن‌ها قید شده است.

ثبت شرکت‌های برون‌مرزی (Offshore Company):

شرکت‌های برون‌مرزی در دبی یک نهاد تجاری قانونی هستند که برای تسهیل تجارت بین‌المللی تشکیل شده‌اند. این شرکت‌ها به‌عنوان شرکت تجارت بین‌المللی (IBC) ثبت شده‌اند و خارج از محدوده قضایی، محلی، تجاری و سیستم‌های قانونی امارات هستند.

این شرکت‌ها خارج از محدوده مالیات بر ارزش‌افزوده و گمرک امارات متحده عربی هستند. شرکت‌های برون‌مرزی واجد شرایط تجارت در بازار محلی امارات نیستند. بیشتر شرکت‌های بازرگانی بین‌المللی، شرکت‌های هلدینگ، خدمات مشاوره، سرمایه‌گذاران املاک و... در دسته شرکت‌های برون‌مرزی ثبت‌نام می‌کنند.

شرکت‌های برون‌مرزی واجد شرایط درخواست هیچ‌گونه ویزای اقامت برای کارمندان خود نیستند. افتتاح حساب بانکی توسط کارمندان این شرکت‌ها امکان‌پذیر است؛ اما به دلیل بررسی‌های دقیق انطباق، این پروسه کمی زمان‌بر خواهد بود. ثبت شرکت برون‌مرزی در دبی امنیت بالایی دارد و مزایای زیادی مانند صرفه‌جویی در مالیات، بازگشت سود، مالکیت خارجی و ... را به سرمایه‌گذار ارائه می‌دهد.

برای اطلاعات بیشتر به لینک های زیر مراجعه کنید:

چگونه میتوانیم شرکت ثبت کنیم؟

جهت کسب اطلاعات بيشتر و مشاوره رايگان ميتوانيد با

موسسه حقوقي ثبت سفير تماس بگيريد